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活動報告

平成30年度第1回不動産有効活用無料セミナー&個別相談会 開催報告

平成30年度 第1回 

不動産有効活用無料セミナー&個別相談会 活動報告


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日時 :平成30年7月29日(日)10:00~13:00

場所 :NPO法人 横浜市まちづくりセンター事務局会議室

    (横浜市中区長者町5-49-1ラフィーヌ長者町2F)

 

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 1.セミナー第1部10:00~10:40

 テーマ :『不動産活用の新しい形・民泊の始め方解説』

 講 師 :成川 修一(司法書士・行政書士)

 講義内容:1.民泊の現状と不動産活用の可能性

      2.民泊を始めるには?

      3.民泊サポートサービスの紹介

 

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2.セミナー第2部10:50~11:30

 テーマ:『空地・空き家を収益物件にする活用法』

 講 師:松本 浩一(一級建築士)

 講義内容:1.シェアハウス問題

      2.民泊関連

      3.地主と投資家(サラリーマン大家)との根本的な違い

      4.大手が勧める有効活用とは?

      5.物件の地域性は自分で見極める 等

 

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3.個別相談会11:30~13:00

 

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参加者アンケートより(抜粋)

・事例が分かりやすかった。

・有意義な内容だった。

・更に深いテーマで続編をやってほしい。

 

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 セミナーは7名の方にご参加いただきました。

 民泊の講義は、関心度が高く具体的な個別相談に発展していました。

 空地・空き家の有効活用では、収益物件のオーナーでもある参加者から、

 今後も力になってほしいと熱心な感想もいただきました。

 個別相談会では、3組のご相談者の対応を致しました。

 今後も、継続した業務に発展していくようです。

 

 

平成30年度 第1回不動産相続セミナー&個別相談会の開催報告

平成30年度 第1回 

不動産相続セミナー&個別相談会の開催報告


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日 時 :平成30年5月27日(日)14:00~17:00

場 所 :NPO法人 横浜市まちづくりセンター事務局会議室

     (横浜市中区長者町5-49-1ラフィーヌ長者町2F)

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内容:

1.セミナー第1部 14:00~14:40

 テーマ :『相続性対策の前に、知っておくべき不動産のこと』

 講 師 :志村 孝次(公認不動産コンサルティングマスター

            相続対策専門士・不動産有効活用専門士)

 講義内容:相続に備えて必要な不動産のことを解説。不動産・相続をテーマに

      基礎的な内容から相続対策の具体的な事例などを紹介。

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2.セミナー第2部 14:50~15:30

 テーマ :『家族信託』活用術

 講 師 :石井 亜由美(行政書士)

 講義内容:遺言・後見では解決しがたい問題が、家族信託では解決可能になることを、

      家族信託の身近な事例を取り入れ、分かりやすく解説。

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3.個別相談会 15:30~17:00

 

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セミナーは8名の方にご参加いただきました。

家族信託の講義におきましては、受講者の方々から

日頃から気になっていることについて積極的な質問もあり、

充実したセミナーになったと思います。

 

個別相談会では、1組のご相談者の対応を致しました。

こちらのご相談者は、前回の不動産無料予約相談会にご来場頂き

アドバイスをさせて頂いたご夫婦で、相談員指名での引き続きのご相談でした。

継続して開催している効果があったようで、今後も定期的に開催していく

励みにもなりました。

 

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平成29年度 第1回 不動産・相続 個別相談会 開催報告

平成29年 第1回 

不動産・相続無料個別相談会の開催報告


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日 時 :平成30年3月25日(日)13:00~17:00

場 所 :NPO法人 横浜市まちづくりセンター事務局会議室

     (横浜市中区長者町5-49-1ラフィーヌ長者町2F)

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内 容 :不動産・相続をテーマに市民の皆様からのご相談を個別にお受けし、

     会員及びご協力いただける専門家とともに、適切なアドバイスを行いました。

     相談時間は、一組50分以内とし、事前予約制で、あらかじめご相談の

     概要を受け賜って、適切な相談員と専門家が担当しました。

相談員 :弁護士1名、税理士1名、司法書士1名、土地家屋調査士1名、

     不動産コンサルタント5名 合計9名

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ご相談者:7組

主なご相談内容:請負契約トラブル、越境(境界トラブル)、生前贈与、

        遺産分割調停、地方の実家の遺産分割、実家の遺産分割

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所 見 :当日朝の申し込みも含め、2ブース×4コマ=8組の枠が予約の段階で

     全て埋まり、不動産・相続問題を抱える市民の皆様が多いことを

     実感しました。

     また、専門家が揃って対応することが出来ましたので、ご相談者の

     満足度も高かったと思います。

 

よこはまエコリノベーション・アカデミー特別講座「省エネ改修住宅見学会」開催報告

【環境未来都市スマートな住まい・住まい方プロジェクト】

    住まいのエコリノベーション推進事業

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よこはまエコリノベーション・アカデミー特別講座

~NPO法人と横浜市の連携により既存住宅の省エネ改修による快適な住まいづくり~

「省エネ改修住宅見学会」開催しました!

 

【日 時】 平成30年2月25日(日)

                13:30~16:30(13:00受付開始)

 

【会 場】 講義:  とつか区民活動センター 会議室A        

         (JR東戸塚駅西口から徒歩1分)

        見学: I様邸(個人住宅:横浜市南区六ッ川)

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【講義内容】     ①省エネ改修の基礎知識と改修事例

                       ②窓断熱改修の解説

                 ③高効率給湯器改修の解説

             ④省エネ改修による家計と健康への効果説明

             ⑤横浜市の省エネ改修補助制度について

【見学内容】     ①温度差体感

             ②窓の断熱改修工事(サッシ交換、樹脂製内窓設置)

               ③バリアフリー改修工事(玄関ドアの改修、床段差の改修)

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省エネ改修住宅見学にふさわしく、肌寒い日でしたが、

23名の皆様にご参加頂きました。

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まずは、講義会場にて、断熱改修の基礎知識と改修事例、窓断熱改修、

高効率給湯器改修についての講義がありました。

 

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貸切自動車に分乗して、見学会場のお宅にお伺い致しました。

 

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施工会社の担当や建材販売会社の担当から、とても分かり易い解説がありました。

 

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居住者のご夫妻から改修前後のお話をお聴かせ頂き、

省エネ改修の魅力を知ることが出来ました。

 

まち歩き<伊勢佐木町・吉田町>

 活動報告

5回まち歩き 

~吉田新田350周年~<伊勢佐木町・吉田町>まち歩き

開催日時:2017/12/17 13:30 16:00

コース:富士見川公園→伊勢佐木町71丁目→吉田町→吉田勘兵衛邸宅跡地

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完成から350周年に当たる本年、「釣り鐘」型の吉田新田の中心地である「伊勢佐木町・吉田町」を富士見川公園から首都高にかかる吉田橋までの伊勢佐木町通り、吉田町通り、そして吉田勘兵衛邸宅跡地まで約2㎞を歩きました。

富士見川公園から南西は南区になり一昨年のまち歩きをした処。これで「釣り鐘」の頭から裾まで歩いたことになります。

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現在3~7丁目は「伊勢佐木町商店街」、1丁目と2丁目は「イセザキモール」あわせて「伊勢佐木町」とよばれています。 

「伊勢佐木町商店街」まちづくり委員会の石田氏のガイドでまち歩きスタート。富士見川公園に隣接する高層マンションは、防火防災を目指した市街地再開発によるもの。暮らす人たちがいることで店舗にも生活感があります。子育地蔵尊の安置されている「一・六地蔵」のシャッター越しのさい銭箱の工夫に、「流しソーメン」ならぬ「流しさい銭」競争発生。ご利益は?

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モニュメントがそれぞれの地区ごとに異なり、見る楽しみがありますが、落葉樹の季節感も欲しいなと欲張りにも思いました。 

4丁目のテント小屋をモチーフにした軽快な「クロスストリート」から歌声が流れてきます。ガラス張りの室内ではコンサートの練習中のようです。これはゆずの命名によるものです。

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 1丁目はA・レーモンド設計の不二家横浜伊勢佐木町店が健在。横浜松坂屋はその面影を残した建物に代わり、アーケードの躯体との取付け部に跡形が残り街の歴史を伝えています。

吉田町はコンパクトな地域で、運営も若者の発想で動いているとのこと。アートとジャズがテーマの街、すでになじみの会員も居るそうな。久しぶりに「伊勢ブラ」を楽しみました。

 

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