NPO法人横浜市まちづくりセンター

 開催日時：平成２９年３月１１日（土）１３：３０〜１６：３０

 ルート  ：13：30 八丁畷駅→横浜熊野神社→市場西中町→鶴見橋関門旧跡→鶴見神社  →京急鶴見駅16：30 解散

参 加 者：10名

第04回まち歩きは、旧東海道を歩くという今迄以上に歴史探訪的色彩の濃い内容と、横浜市建築士事務所協会理事長・平山理事長がまちセンのメンバーとして主体的に係っている『鶴見区市場西中町の防災まちづくり計画』の現場も視察し、新旧取り合わせのまち歩きとなりました。

現在の京急八丁畷駅から京急鶴見駅までの間は、江戸時代、日本橋から５里（約２０Ｋｍ）に位置し、朝日本橋から歩き始めた旅人が午後２時頃この辺りに到達し、『いやぁ、歩いたぁ』と一息着きたくなる辺りです。

また旧街道沿いはどこもそうですが古い神社仏閣が多く散在し、今回立ち寄った横浜熊野神社、金剛寺、鶴見神社等数多くの由緒ある神社仏閣が多くありました。

鶴見区市場西中町の防災まちづくり計画』は江戸時代から庶民に親しまれている一里塚（日本橋から一里毎に置かれた道標）周辺を公園として再開発し、古いものと新しいものの共存を図っています。また私有地所有者の許可を得て道の名称を示す看板の掲示や、ゴミ集積所のゴミ出し可能エリアの明確化、防災公園（きらきら公園）の整備等、地道ながら非常に効果的なまちづくりの取り組みがなされていました。

鶴見川を渡ってすぐのところに、幕末に生麦事件の様なテロ事件が頻発したことからご府内（江戸）へ入る時の関門跡（検問所跡）がありました。生麦事件は現在の鶴見区生麦で1862年に薩摩藩士がイギリス人を殺傷した事件で、これの報復で翌1863年に薩英戦争が起き、イギリスの凄まじい軍事力に恐れ慄いた薩摩藩が、攘夷を捨てて新英倒幕へ転じ一気に大政奉還への流れが出来ました。その意味で生麦事件は歴史を一変させた契機となる事件でした。そんな歴史の一旦が、まち歩きの最後、現存する史跡から垣間見られました。

開催日時：平成２９年３月４日（土）１３：３０〜１６：３０

会　　場：ＮＰＯ法人横浜市まちづくりセンター　事務局会議室

参 加 者：１３名

不動産相続は宅建士、建築士、税理士、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等、様々な『○○士』の業務と関連があるため、いざ相続という時どうしたらよいのか、どこに相談したらよいのか分からないことが多いと言えるでしょう。

そこで今回まちセンでは、弁護士による『不動産相続で家族が争わない方法～裁判事例を通して学ぶ～』と、不動産コンサルタントによる『不動産相続ための有効活用策～成功事例を通して学ぶ～』の二本立て市民向けセミナーを開催しました。

不動産相続のような難解な手続きは、一度で理解しなくともよく、何度も同じような話を聞いているうちに段々と理解が深まってゆくものです。

またセミナー終了後行った個別相談では、５〜６組の相談依頼に対し、宅建士を中心に４～５名の専門家が対応しました。またそのうちの一件については実際にお宅の現地調査を行うことになりました。

このように不動産相続に係ることは実際にご相談頂くことで、問題解決への端緒が見えて来ます。まちセンは不動産相続の様に各専門家の業務範囲を跨ぐケースに対してはチームワークでの対応を行い、まちセンへ行けば問題が解決するという、ワンストップ体制で対応させて頂きます。

 開催日時：平成２９年２月５日（日）１０：００〜１３：３０

 会　　場：横浜新都市センター　ミーティングルーム３

 参 加 者：３名

住まいのバリアフリー改修セミナーでは、シニア期に必要になってくる住宅改修の態様や、そこに至るきっかけはどのようなタイミングなのかを講義しました。

一般的に、自分が今健康なのに、そうでなくなる近未来を想像しながらバリアフリー改修を検討するといった、余りにもリアルなシュミレーションを人はしないものです。しかし心のどこかで『一応は考えないとな』と思う時期が後期高齢者前の70歳前後に訪れます。

また住まいの心配事はバリアフリーだけでなく、外装や内装のリフォームなど、定期的に手を加えないといけないことも含まれます。セミナーでは、この定期的に行うリフォームとバリアフリーリフォームを合わせて行えば、抵抗なく行えるというアドバイスを軸に、『バリアフリーリフォーム５箇条』なる定義の説明を行いました。

またセミナーの最後には、脳梗塞で片麻痺となり短い期間でバリアフリーリフォームを行ったものの、改修後２年余りでご本人が他界、その後残された奥様にとってバリアフリーリフォームが殆ど有効に機能していないという事実を、ある事例を基に説明を行い、バリアフリーリフォームを病気や障害を負った方のために対処療法的に行うことの弊害、また設計や施工の実務者以上に、住まう方の意識向上が求められるという問題提起をする形で、セミナーを締めくくりました。

ＮＰＯ法人横浜市まちづくりセンター

平成２８年度不動産相続セミナー＆個別相談会のご案内

 時下、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

　当団体では、不動産相続の相談に、宅建士、建築士、税理士、弁護士、司法書士などの専門家がワンストップで対応する、住まいまちづくり総合相談窓口を運営しております。

この度、「平成２８年度不動産相続セミナー＆個別相談会」として、弁護士による『不動産相続で家族が争わない方法～裁判事例を通して学ぶ～』、不動産コンサルタントによる『不動産相続ための有効活用策～成功事例を通して学ぶ～』のテーマで市民向けセミナーを下記の通り開催することになりましたのでご案内致します。

また、セミナー終了後には不動産の有効活用や相続紛争などの個別相談にも対応致します。

お忙しいことと思いますが、不動産相続に関する心配事や不安の解決に、お役に立ていただける情報を提供したいと考えておりますので、是非、ご参加くださいますよう、ご案内申し上げます。

ご参加を頂ける場合は、お手数ですが下記、事務局へお電話・メールにてお申込み下さい。　　　　　

　　　　　　　　　　　　　記

１．　日時　　　平成２９年３月４日（土）　

　　　　　　　　１３：３０〜１６：３０

　　　　　　　　（受付１３：１５～）

２．　場所　　 ＮＰＯ法人横浜市まちづくりセンター

　　　　　　　 事務局会議室

　　　　　　　(横浜市中区長者町５－４９－１

                         ラフィーヌ長者町２Ｆ)

３．　内容　　★セミナー第１部

              １３：３０〜１４：４０　　　　　　　　　　

　　　　　　　　『不動産相続で争わない方法』　

　　　　　　　　　講師：鈴木軌士（弁護士）

　　　　　　　★セミナー第２部

              １４：５０～１６：００　　

　　　　　　　　『不動産相続ための有効活用策』

　　　　　　　　　講師：志村孝次（不動産ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ）

　　　　　　　★個別相談会　　

              １６：００～１６：３０

４．　申込・問合せ先

　　　ＮＰＯ法人横浜市まちづくりセンター事務局

　　　ＴＥＬ   ０４５－３１５－４０８９

　　　 E-mail   info@machisen.org